✅درخواست فسخ نکاح به دلیل بیماری صرع زوجه✅ چکیده:بیماری صرع و تومور در ناحیه سر زوجه از عیوبی محسوب نمی شود که به زوج حق فسخ اعطا نماید. (https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ)ادامه مطلب

بارگذاری مدارک و مستندات ارسالی موکل از پیام رسان ها بدون رویت عین اسناد در زمان تقدیم دادخواست یا لایحه اشتباهی فاحش و مسیولیت آور برای وکیل میباشد . شایسته است ضمن رویت اسناد موجود امضای موکل بر رونوشت اسناد اخذ و بعد از تایید و ممهور نمودن به مهر برابر اصل توسط وکیل در سامانه به عنوان مدارک و مستندات بارگذاری گردد. + نوشته شده در دوشنبه پانزدهم آبان ۱۴۰۲ ساعت 9:51 توسط هدایت زاده  |  ادامه مطلب

برای ثبت ملک بهعنوان مهریه مدارکی لازم است که باید در هنگام عقد در دفتر ازدواج آماده باشد. تمام مدارکی که برای انتقال ملک نیاز است و معمولا فروشنده آنها را به دفتر ثبت اسناد رسمی ارائه میدهد؛ از جمله برگه استعلام از ثبت، گواهی از دارایی مبنی بر پرداخت مالیات و گواهی از شهرداری برای اثبات پرداخت عوارض و همچنین سند رسمی ملک.در صورتی که زوج تمام این مدارک را آماده کند و همراه خود به دفتر ازدواج بیاورد، سردفتر ازدواج هم در قباله ازدواج مشخصات ملک را به عنوان مهر زوجه وارد میکند.مثلاً اینطور مینویسد که «منزل مسکونی با فلان مساحت و به این شماره واقع در فلان محله و …» بعد از مشخصات منزل، باید سردفتر شماره گواهی دارایی و شهرداری و شماره استعلام ثبتی را هم درج کند. اما جریان قانونی ثبت به اینجا ختم نمیشود. دفتر ازدواج و طلاق موظف است که قباله ازدواج را به نزدیکترین دفتر ثبت اسناد رسمی بفرستد. دفتر ثبت اسناد پس از دریافت قباله، خلاصه معامله صداقی ثبت میکند و نام زوجه را به عنوان مالک جدید در ستون انتقالات مینویسد و شماره آن را به اداره ثبت میفرستد تا سند به نام زوجه ثبت شود. سندهای دفترچهای قبلی بعد از انتقال به سند تکبرگی تغییر پیدا میکنند. در کل هر کس که سند به او منتقل میشود، باید منتظر بماند که سند تک برگی جدید به نام او صادر شود.دوستانی که قصد خرید ملک دارند.. جدیدا مشکلی ک بوجود آمده.. آقا خانه رامیفروشد.. بعد خانم میاد به عنوان ثالث دادخواست میده و معامله را باطل میکند.. چرا؟ادعا میکند که خانه مهریه اوست!!!!راه حل شما برای این مشکل حاد چیست؟البته با توجه به مواردی که توضیح دادم؟ + نوشته شده در دوشنبه پانزدهم آبان ۱۴۰۲ ساعت 10:56 توسط هدایت زاده ادامه مطلب

سوالاگر در مهریه طرفین سازش کنند برای رفع توقیف اموال ایا اجرا نیم عشر را میگیرد؟پاسخکاربردیادامه مطلب

با درود خدمت همگی سروران ...بینندگان عزیز و خوانندگان قدیمی و جدید.. اول ازهمه باید یه عذرخواهی بکنم بابت تاخیر.. تاخیر در سر زدن به وبلاگ.. و ندیدن نظرات دوستان عزیز.. واقعا شرمنده.. بزارید رک و روراست خدمتتون بگم..نمیخوام بگم اونقدر بیزی و فعال بودم که حتی وقت نکردم به وبلاگ کوچولوی دوست داشتنی و قدیمیم سربزنم!چند سال پیش یه سایت به نام و فامیلی خودم راه اندازی کردم.خیلی هم شیک و پیک !بود.. با دامنه دات کام .. ازاونجایی که بنده وارد نبودم به تمدید دامنه.. هیچی دیگه دامنه دات کام که هر ساله باید هزینه دلاری پرداخت کنید برای تمدیدش پرید و کل وبسایت با هزینه اولیه که شده بود به قول بچه های دهه شصتی رفت رو هوا!!بگذریم.. ما ماندیم و یه گروه حقوقی واتس اپی پرسش وپاسخ مخصوص وکلای دادگستری که خودم درست کرده بودم و بیشتروقتم رو اونجا میگذروندم.. پاسخ به شبهات و سوالات همکاران مخصوصا کارآموزان عزیز...و بعلاوه فعالیت در لینکدینlinkdin این کل فعالیت فضای مجازی من بود. حالا چند وقتیه حس میکنم باید دوباره شروع کنم به نوشتن.روزی آرزو داشتم نویسنده بزرگی بشم!!اما با توجه به آمار کتابخوانی جامعه ما انگیزه کافی برای رسیدن به این رویا محقق نشد..منی که ترجیح میدادم برای خواندن رمان بیشتر از رمان های ترجمه خارجی استفاده کنم و نویسنده های وطنی کمی برام آشنا بودند و تمام کتاب هاشون رو خوانده بودم مثل#صادق_هدایت نازنین یا خانم #زویا_پیرزاد و یا #جلال_آل_احمد یا #محمود_دولت_آبادی.. باور کنید کل نویسنده های وطنی که دوستشون دارم به ده عدد نمیرسه.. مابقی همه خارجی هستند... من ماندم و لایحه نویسی..سعی کردم از عشقم به نوشتن دور نشم و حتی در تنظیم لایحه هم این امر به داد من رسید.. به زبان خود مینوشتمادامه مطلب

ادامه مطلب

سوال اگر در مهریه طرفین سازش کنند برای رفع توقیف اموال ایا اجرا نیم عشر را میگیرد؟پاسخکاربردیادامه مطلب

✅اموال همسر و فرزند بخاطر بدهی پدر یا همسر قابل مصادره نیست ماده ۱ قانون نحوه بررسی از مرجع اجرای طبق کپی رایت محکومیتهای مالی، هر کس به موجب حکم دادگاه به دادن هر نوع مالی به دیگری محکوم شود و از بررسی از مرجع اجرای طبق کپی رایت حکم خودداری کند، هرگاادامه مطلب

دوستان واقعا چرا علاقه دارید سوالات رو بصورت خصوصی مینویسید؟؟؟؟؟؟بعد من کجا باید جواب شما عزیزای دلمو بدم؟؟دونه دونه برم آدرس ایمیلاتون!!!تازه خیلی هم آدرس ایمیلم نمیزارن....لطف کنید خصوصی سازی رو تررادامه مطلب

با سلام، 4/5 ثلث دیه یک دست چقدر می شود؟نرخ دیه 1396دیه کامل :٢١٠/٠٠٠/٠٠٠ یک ده هزارم:٢١/٠٠٠یک هزارم:٢١٠/٠٠٠یک صدم:٢/١٠٠/٠٠نیم صدم:١/٠٥٠/٠٠٠یک دهم درصد:٢١٠/٠٠٠دو دهم درصد:٤٢٠/٠٠٠سه دهم درصد:٦٣٠/٠٠٠چهار دهم درصد:٨٤٠/٠٠٠پنج دهم درصد:١/٠٥٠/٠٠٠شش دهم درصد:١/٢٦٠/٠٠٠هفت دهم درصد١/٤٧٠/٠٠٠هشت دهم درصد:١/٦٨٠/٠٠٠نه دهم درصد:١/٨٩٠/٠٠٠یک صدم دیه کامل :٢/١٠٠/٠٠٠دو درصد دیه:٤/٢٠٠/٠٠٠سه درصد دیه:٦/٣٠٠/٠٠٠چهار درصد ديه : ٨/٤٠٠/٠٠٠پنج درصد دیه:١٠/٥٠٠/٠٠٠شش درصد دیه:١٢/٦٠٠/٠٠٠هفت درصد دیه:١٤/٧٠٠/٠٠٠هشت درصد دیه:١٦/٨٠٠/٠٠نه درصد دیه:١٨/٩٠٠/٠٠٠ده درصد دیه:٢١/٠٠٠/٠٠٠یک دهم دیه:٢١/٠٠٠/٠٠٠دو دهم دیه:٤٢/٠٠٠/٠٠٠سه دهم دیه:٦٣/٠٠٠/٠٠٠چهار دهم دیه:٨٤/٠٠٠/٠٠٠پنج دهم دیه:١٠٥/٠٠٠/٠٠٠شش دهم دیه:١٢٦/٠٠٠/٠٠٠هفت دهم دیه:١٤٧/٠٠٠/٠٠٠هشت دهم دیه:١٦٨/٠٠٠/٠٠٠نه دهم دیه:١٨٩/٠٠٠/٠٠٠نصف دیه کامل:١٠٥/٠٠٠/٠٠٠ثلث دیه کامل:٧٠/٠٠٠/٠٠٠ربع دیه کامل:٥٢/٥٠٠/٠٠٠خمس دیه کامل:٤٢/٠٠٠/٠٠٠دیه کامل در ماه های حرام:٢٨٠/٠٠٠/٠٠٠ (تومان)+ نوشته شده در  چهارشنبه سوم آبان ۱۳۹۶ساعت 13:39  توسط انصاف  |  ادامه مطلب

طبق ماده ۳۵ قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. متصرف برای اثبات مالکیت خود نیاز به دلیل ندارد و بار اثبات دعوا بر عهده کسی است که میخواهد خلاف اماره قانونی تصرف را ثابت کند. تصرف در صورتی دلیل مالکیت است که مالک سابق مال معلوم نباشد در غیر این صورت باید در دادگاه اثبات نماید که به یکی از اسباب نقل، مال موضوع دعوا به او منتقل شده است. مالکیت از راه استناد به اماره تصرف یا از راه اثبات وقوع یکی از اسباب تملک یعنی عقود و قراردادها، اخذ به شفعه، ارث، حیازت مباحات اثبات میگردد. اثبات مالکیت به دو نوع منقول و غیر منقول تقسیم میشود که مدارک و منضمات مورد نیاز به آنها به تفکیک ذکر میگردد. مدارک و منضمات مورد نیاز: اثبات مالکیت (مالی): تصویر مصدق سند (اختیاری) اثبات مالکیت (مال غیر منقول): ۱- تصویر مصدق رسید پرداخت وجه (اختیاری) ۲- تصویر مصدق قرارداد (اختیاری) ۳- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است. در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق میتوانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید. ۱- شهادت شهود و مطلعین ۲- درخواست استعلام ۳- تحقیقات محلی ۴- معاینه محلی ۵- شماره پرونده استنادی ۶- درخواست جلب نظر کارشناس ۷- اتیان سوگند ۸- سایر دلایل و مستندات + نوشته شده در دوشنبه پانزدهم آبان ۱۳۹۶ساعت 19:23 توادامه مطلب

"وكالت همزمان، له و عليه موكل" ساليانى كه در حوزه ى انتظامىِ وكلا مشغول به فعاليت بودم، اين سوال مكرراً از ناحيه ى تعدادى از همكاران مطرح ميگرديد كه:"چنانچه وكيلى در پرونده اى، به عنوان مثال مطالبه ى وجه چك، له موكل خود اقدام نمايد، آيا مى تواند همزمان و در يك پرونده ى ديگر، به عنوان مثال الزام به تنظيم سند، عليه همان موكل ورود نمايد؟"در اين خصوص برخى چنين نظر داشتند كه چون پرونده ها كاملاً غير مرتبط مى باشند، منعى متصور نيست.اما بايد بدانيم كه اساساً رويه ى انتظامى خلاف اين عقيده را عمل مى نمايد.نظر غالب در اين مورد چنين است كه:از آنجاييكه اصطكاك منافادامه مطلب

دوستان عزیز جان..بیشتر فعالیت من محدود شده به کانال تلگرام حقوقی وکیل یار.شما میتونید با عضویت در این کانال از به روز ترین اخبار مربوط به حوزه حقوق و قانون مطلع شده و همینطور سوالات حقوقی و درسی خود را دون نوبت مطرح کنید.

https://telegram.me/joinchat/BoCmlwDGBEXMmEsIS7DZWQ

⚖قانون ممنوعيت حمل سلاح سرد به تصويب رسيد ✔️ با الحاق دو تبصره به ماده 617 قانون مجازات اسلامي ممنوعيت حمل سلاح سرد در کميسيون به تصويب رسيد.نماينده مردم بهارستان و رباط کريم در مجلس شوراي اسلامي، تصريح کرد: در لايحه مذکور حمل سلاح هاي سردي چون قمه، شمشير، ساطور و چاقوي ضامن دار و ساير سلاح هاي سرد هم جرم محسوب مي شود و مجرم به حداقل مجازات در اين ماده محکوم مي گردد.وي با بيان اينکه خريداران و وارداکنندگان سلاح هاي مذکور هم طبق قانون محکوم مي شوند، يادآوري کرد: پيش از اين قانون درمورد جرم تلقي شدن حمل سلاح سرد وجود نداشت اما با الحاق دو تبصره به ماده 61ادامه مطلب

#حضانت_فرزند توضیحات: * نگهداري و تربيت طفل پس از فوت پدر:در صورت فوت پدر طفل طبق قانون حضانت طفل با مادر خواهد بود و كسي حق ندارد مادر را از اين حق محروم كند مگر به حكم قانون و مادر نيز نميتواند از نگهداري و تربيت طفل خود پس از فوت پدر طفل امتناع كند مگر با عذر قانون، زيرا در صورت خودداري مادر از حضانت طفل دادگاه مي تواند او را ملزم به نگهداري كند و اگر الزام ممكن نباشد به خرج پدر و اگر پدر زنده نباشد به خرج مادر حضانت طفل را تأمين كند و هرگاه در اثر عدم مواظبت يا انحطاط اخلاقي مادر صحت جسماني يا تربيت اخلاقي طفل در معرض خطر قرار گيرد دادگاه ميتواند به ادامه مطلب